Обязан ли открывать дверь. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Содержание
  1. Обязан ли я открывать дверь полиции
  2. Основные причины визита полиции к вам домой
  3. Выявление административного правонарушения
  4. Расследование преступления
  5. Рейд управляющей компании
  6. Когда полиция имеет право войти
  7. Обыск или осмотр
  8. Что делать, если вам в дверь звонит полицейский
  9. Что будет если не открыть полиции. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем
  10. В Москве начали проверять количество фактически проживающих в квартирах
  11. Проверки количества проживающих: официальная версия
  12. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем. Нужно ли открывать дверь по требованию милиции
  13. Права квартиросъемщиков
  14. Окажите помощь полиции
  15. Зеленоград – Новости – Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем
  16. Звонят? Откройте дверь!
  17. Вступаем в переговоры
  18. «В гостях»
  19. На заметку: о штрафах…
  20. «Больной вопрос»
  21. …и немного о налогах
  22. Вывод

Обязан ли я открывать дверь полиции

Обязан ли открывать дверь. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Статья 25 Конституции РФ защищает частную территорию граждан, т.е. посторонние лица не могут проникнуть в дом или квартиру человека без его согласия. Но можно ли не открывать дверь полиции, если правоохранительным органам необходимо попасть в жилище?

Визит полиции домой.

Основные причины визита полиции к вам домой

Правоохранительные органы могут проникнуть на частную территорию даже без согласия собственника в случаях, предусмотренных 15-й статьей Федерального закона “О полиции”.

К ним относятся:

  • спасение человека, нескольких граждан или имущественных ценностей в чрезвычайных ситуациях;
  • задержание человека (владельца частной собственности или находящегося на территории), подозреваемого в правонарушении;
  • предотвращение правонарушения.

Выявление административного правонарушения

По закону полицейские имеют право проникнуть в квартиру или дом гражданина, если проживающие там лица нарушают общественный покой: кричат, слушают громкую музыку или делают ремонт в ночные часы.

На месте нарушения составляется протокол для привлечения нарушителя к административной ответственности.

Нарушитель вправе не давать объяснения на месте, а сделать это в отделении полиции в присутствии адвоката.

Расследование преступления

Полицейские вправе войти в чужое жилище, если его осмотр важен для расследования преступления.

Имея соответствующее судебное распоряжение, они могут провести осмотр и даже обыск, если преступное деяние было совершено на частной территории.

Если же правоохранительные органы вторгаются на частную территорию для предупреждения уголовного правонарушения, то их действия тоже законодательно оправданны.

Рейд управляющей компании

Для выявления нарушений в сфере регистрации и пользования жилплощадью в многоквартирном доме полицейский, чаще всего участковый, может посетить жильца в составе комиссии от управляющей компании.

Такие действия со стороны управляющей компании предусмотрены Жилищным кодексом РФ. Войти в помещение представители комиссии могут только с согласия жильцов, официально зарегистрированных в квартире.

Если же комиссия выявляет какие-либо нарушения, она составляет протокол, не входя в дом.

Причины визита полиции.

Когда полиция имеет право войти

Полиция имеет право войти в жилище без разрешения, только если находящиеся там люди или имущество могут пострадать вследствие аварии, катастрофы, стихийного бедствия, обстоятельств несчастного случая и т.п. В других ситуациях служители правопорядка могут проникнуть в дом лишь с согласия жильцов.

Бывают случаи, когда полицейские посещают жилые помещения вместе с представителями управляющей компании, сотрудниками частных детективных или охранных агентств и т.п. Но даже если у полицейского есть соответствующие санкции, разрешающие проникновение на частную территорию, собственник не обязан впускать его сопровождающих.

Обыск или осмотр

Так как чаще всего полицейские посещают частное жилище с целью расследования правонарушения, то, кроме устной беседы и ее записи в протокол, они могут проводить осмотр или обыск помещения. Это два разных действия, однако оба совершаются только с разрешения владельца квартиры.

Под осмотром подразумевается фиксация обстановки в помещении. Могут быть изъяты вещи, которые являются уликами. Обыск предполагает действия со стороны сотрудников полиции, цель которых — обнаружение вещественных улик и даже человека, подозреваемого в совершении преступного деяния.

Для осмотра или обыска полицейские должны иметь при себе соответствующее разрешение суда. Чаще такое разрешение выдается для расследования уголовных преступлений. Тогда обыск или осмотр может быть произведен без согласия жильца. Если расследование проводится по горячим следам, то судебное решение полицейские получают на следующий день.

Что делать, если вам в дверь звонит полицейский

В первую очередь, владелец жилища должен убедиться, что у двери стоит сотрудник полиции. Для этого жилец имеет право, не открывая двери, попросить полицейского показать удостоверение, назвать свое имя и фамилию, должность и звание.

Далее необходимо выяснить цель посещения. Если полицейский не может ее сформулировать или она не имеет законного основания, то жилец не обязан открывать дверь. Гражданин также может не впускать в дом сотрудников частных охранных агентств.

Кроме того, жилец имеет право спросить, в каком отделе работает полицейский, и позвонить туда с целью проверки. Можно передать эти данные родственникам или соседям, которые будут свидетелями в случае незаконных действий со стороны полицейского.

Если полицейский вошел в дом, то он должен уважительно относиться к жильцам, не допускать оскорблений и порчи имущества, действовать в рамках законного распоряжения, если нет угрозы для жильцов и их имущества, или согласно служебной необходимости (задержать убегающего преступника, предотвратить нападение и т.п.). Если сотрудник полиции превышает свои полномочия, жилец имеет право оставить жалобу, позвонив по номеру 112.

Источник: https://policii.net/sovety/obyazan-li-ya-otkryvat-dver-politsii

Что будет если не открыть полиции. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Обязан ли открывать дверь. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Кто-то звонит в вашу дверь, а вы никого не ждёте. Открывать или нет? Это зависит от того, кто именно стоит за дверью. Смотрим в глазок и…

Люди в форме и при должности

Не любой человек в форме – полицейский. Возможно, к вам пришли представители какого-то другого ведомства. Зачем пришли? Может быть, это участковый хочет познакомиться, а может – (или манера громко размешивать чай), написал на вас заявление, а может проходит какой-то рейд , контролю миграции и т.п. Но всё это – не повод открывать дверь, если вам того не хочется.

Иллюстрация: Анастасия Тимофеева

Жилище неприкосновенно, об этом нам говорит . Но дальше она говорит вот что: «Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения».

То есть люди в форме, имеющие основания полагать, что за дверью совершается преступление, могут войти, невзирая на чьё-то конституционное право — об этом говорится в федеральном законе «О полиции» .

Право на неприкосновенность жилища может быть ограничено «при обеспечении государственной, общественной и личной безопасности граждан при катастрофах, стихийных бедствиях, эпидемиях, авариях и массовых беспорядках, а также в случае преследования лиц, которые подозреваются в совершении преступлений, если промедление ставит под угрозу здоровье и жизнь граждан».

Недавно в список людей, обеспечивающих нашу безопасность, добавились сотрудники Росгвардии , но алгоритм общения с ними не отличается общения с полицейскими или сотрудниками других защитно-охранных ведомств. Вот универсальная схема:

  1. Попросите пришельца показать удостоверение через глазок.
  2. Узнайте его фамилию, имя, отчество и должность.
  3. Позвоните в организацию и спросите, посылали ли они к вам сотрудника.

Если сотрудники полиции, (наркополицейские, представители ФСБ, органов государственной охраны, и т.п.) хотят поговорить именно с вами, у них должен быть ордер или другой документ, подтверждающий серьёзность их намерений.

Если он есть, вы обязаны открыть дверь. Неповиновение законному распоряжению людей в форме (список этих людей – в Кодексе об административных нарушениях РФ ст. 19.

3) грозит вам административным штрафом 500-1000 рублей или административным же арестом на срок до пятнадцати суток.

Соцработник пришёл, распишитесь за пособие!

Любят представляться коммунальщиками и соцработниками. Если вы клиент соцслужбы, то своего соцработника знаете в лицо и по имени. Прочих «соцработников» смело отправляйте туда, откуда пришли — настоящие к кому попало без запроса не ходят, их нужно вызывать и оформлять с ними отношения.

Впрочем, можете сначала последовать рекомендациям, данным выше, и только потом попрощаться и предупредить соседей о мошенниках. Но это – вариант для продвинутых пользователей, которые дружат с интернетом и могут найти там нужный телефон.

Пенсионерам и людям старшего возраста, которые живут одни, нужно быть особенно осторожными, им лучше вообще не открывать дверь незнакомцам.

Если у вас пожилые родители, которые живут отдельно, проведите с ними беседу о «соцработниках», «сотрудниках пенсионного фонда», «проверке качества воды» и коробейниках, предлагающих лекарства, БАДы и прочие нужные вещи, в том числе и в подарок.

Разговор с ними короткий: «Прощайте!» А лучше – вообще никакого разговора. О том, как научить детей не открывать незнакомцам, мы здесь писать не будем, это отдельная тема. Поговорим лучше о том, какие сложности могут возникнуть у взрослого человека, который зачем-то открыл дверь неизвестно кому.

Кто-то ломится в вашу зону комфорта

Если дискуссия возле приоткрытой двери зашла в тупик, имейте в виду, что в качестве очередного аргумента ваш гость может поставить в дверной проём ногу. Бывалые люди советуют в таком случае «как бы случайно» уронить на эту ногу что-нибудь тяжёлое и, воспользовавшись неловкой паузой в разговоре, захлопнуть дверь.

Оставим этот совет на их совести.

Но в том, чтобы открывать незнакомцам дверь, поигрывая гантелей, что-то есть, не находите? Проблему безопасности в прихожей каждый решает в меру своих сил: кто-то ставит тревожную кнопку, кто-то держит в уголке у двери тяжёлую ножку от фамильного дубового стола, а кто-то просто никогда не открывает дверь незнакомцам.

«Я из Тулы, у меня тут знакомый живёт»

Многих дурацких проблем можно избежать, если попросить тульского гостя прочитать вам адрес, по которому он пришёл.

Автор это говорит, как человек, однажды приютивший на ночь чужую бабушку, которая сказала, что приехала к соседке, но не застала её дома.

Попросите прочитать адрес! В большинстве случаев (и в нашем конкретном случае тоже) оказывается, что нужный адрес – в соседнем доме или вообще на другой улице. А вот , хотя бы ближайших, лучше знать хотя бы по фамилии.

Как попасть к соседу?

Кстати, о соседях. Бывает и обратная ситуация: вам очень нужно, чтобы сосед открыл дверь (причины обычно жилищно-коммунальные: , засор, замена стояка), а сосед открывать не хочет. Увы.

Сами вы здесь ничего сделать не сможете, нужны официальные лица, например сотрудники управляющей компании. Но и тут не факт, что и у них получится. Если вам позарез нужно войти в чужую квартиру, чтобы посмотреть что же там течёт, придётся подавать в суд.

Перед тем, как подать заявление в суд, нужно описать проблему в акте, который должны подписать ваши соседи, а в идеале – и сам «виновник торжества».

Суд – дело не быстрое, но если вы его выиграете, то получите документ, который позволит людям в форме и вам вместе с ними войти в квартиру соседа. И вот вы стоите за его дверью, а он уже нашёл этот текст и читает его начало.

Алиса Орлова

Контекст

После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие.

В том числе – многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла.

Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы – в очередном выпуске нашей рубрики.

Звонят? Откройте дверь!

Исходя из права на неприкосновенность жилья , мы, в принципе, вправе не открывать дверь вообще никому.

С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов. То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь.

Разумеется, доводить до такой крайности не хотелось бы. Чтобы сохранить свое имущество и нервы, важно знать следующее.

По действующему законодательству право “проникать в жилье против воли” есть только у представителей органов государственной власти.

К ним относятся, в частности, полицейские, судебные приставы, в исключительных случаях сотрудники ФСБ и других силовых структур.

Однако, поскольку сейчас речь идет об усилении контроля за проживанием нелегальных мигрантов, то на практике нас могут ожидать преимущественно визиты представителей полиции, в основном – участковых.

Их полномочия прописаны в законе “О полиции” (федеральный закон от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ, последняя редакция – от 2 июля 2013 года).

Вывод

Конечно, всем нам следует соблюдать законы, неправомерно вечно жить без регистрации или сдавать квартиру толпам нелегалов. Однако знание своих прав и нюансов законодательства поможет избежать злоупотреблений и перегибов, которые порой случаются при проведении массовых кампаний-проверок.

Заявление свердловского полицейского главка о том, что участковые в ближайшее время познакомятся с обитателями каждой в регионе квартиры или частного дома наделало много шума, больше всех перепугались жители Екатеринбурга, арендующие жилье – из-за недавно принятого закона о «резиновых квартирах», сообщает “Новый регион”

В городе даже уже есть прецеденты, когда в ходе «знакомства с участковыми» были оштрафованы граждане без регистрации. Самые «продвинутые» из них, впрочем, вспомнили, что открывать участковому не обязательно. В каких случаях это действительно возможно, а в каких лучше не препятствовать правоохранителям, – в обзоре основных нормативных актов.

Как напоминает корреспондент «Нового Региона», на этой неделе ГУ МВД России по Свердловской области заявило о начале акции «Знай своего участкового». В рамках мероприятия в течение квартала правоохранители проведут профилактические беседы, анкетирование, оставят гражданам свои контакты, напомнят о часах работы и адресах опорных пунктов.

Помимо этого, они разъяснят жителям административных участков действия при обнаружении подозрительных бесхозных предметов, соберут информацию о длительно стоящих без присмотра транспортных средствах на придомовых стоянках, расскажут, что нужно делать при возникновении различных чрезвычайных обстоятельств, а также проверят соблюдение правил регистрации.

Особенно отмечалось, что без внимания полицейских не останется ни одна квартира или частный дом во всем регионе. В итоге в первые же дни акции стали поступать сообщения о штрафах, например, за отсутствие регистрации у тех, кто арендует квартиры в Екатеринбурге, а на интернет-форумах и в блогах стали обсуждать законные возможности обойтись без встречи с участковым.

Самая простая – просто не открывать, сделав вид, что дома вообще нет никого. Впрочем, притворяться и ходить на цыпочках вовсе не обязательно. Напомним, что согласно ст.

25 Конституции РФ, гражданам России дано право на неприкосновенность жилья, так что решение о том, кому открывать дверь, а кому – нет, лежит исключительно на том, кто проживает в квартире.

Таким образом, анекдотичное «Полиция? Я полицию не вызывал, открывать не буду» можно использовать на вполне законных основаниях.

Впрочем, как и в любом правиле, здесь есть исключения, которые регламентированы статьями закона «О полиции». Статья 15 указанного ФЗ разрешает сотрудникам органов внутренних дел в ряде ситуаций и обстоятельств не дожидаться приглашения войти в квартиру.

Во-первых, они имеют полное право «вломиться» для спасения жизней граждан или обеспечения их безопасности. Во-вторых, если нужно пресечь преступление. В-третьих, если в квартире находятся подозреваемые в уже совершенных преступлениях, которых нужно задержать.

Словом, «познакомиться с участковым» или «проверить прописку» – не повод, чтобы открывать двери полицейскому, если у жителя квартиры нет такого желания.

Если же «гость в погонах» уже оказался в квартире, то он имеет право спросить у ее обитателей документы, в том числе паспорт, и проверить регистрацию по месту пребывания или жительства.

С другой стороны, даже в случае, если человек находится в квартире без прописки, это еще не 100% гарантия того, что его должны оштрафовать.

Действительно, граждане РФ обязаны оформлять регистрацию по месту пребывания, но санкции за невыполнение этого требования закона следуют только в случае проживания в этом месте более 90 дней. Т.е. если человек проживает в Екатеринбурге, а прописан, скажем, в Невьянске и ездил туда, например, две недели назад до визита участкового, штрафовать его не должны.

С другой стороны, важно отметить одну деталь – допустим, что у человека, открывшего дверь полицейскому, нет штампа о регистрации в паспорте, но объяснять, на каком основании он находится в квартире, он не обязан.

Например, он может находиться в гостях, или же прийти поливать цветы в отсутствие знакомых по их же просьбе, в конце концов, Жилищный кодекс не запрещает пользоваться жилым помещением, не принадлежащем гражданину, с согласия собственника на безвозмездной основе, что, кстати, параллельно освобождает владельца от преследования за неуплату налогов.

Впрочем, как подчеркивает корреспондент «Нового Региона», все вышеперечисленное не предлагает нарушать закон о «резиновых квартирах», а приведена лишь для сведения.

Кстати, как пояснили в пресс-службе ГУ МВД России по Свердловской области, перед началом акции «Знай своего участкового» с сотрудниками были проведены инструктажи.

«В рамках служебной подготовки участковым разъяснялся алгоритм их действий, в том числе, как проводить разъяснительную работу с гражданами, как убеждать их в необходимости общения, если они отказываются», – рассказала «Новому Региону» заместитель начальника пресс-службы областного полицейского главка Нина Пелевина. По ее словам, подготовки, как у психологов, у участковых нет, впрочем, пока она и не требуется.

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

В почтовые ящики горожан в эти дни опускают листовки: в ближайшее время можно ждать визита непрошеных «гостей». По домам ходят комиссии, организованные управляющими компаниями. Нужно ли им открывать двери?

В Москве начали проверять количество фактически проживающих в квартирах

Проверки управдомовские комиссии проводят в соответствии с нашумевшими «Методическими рекомендациями по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением», которые утвердил департамент ЖКХ и благоустройства столицы в конце января.

«Нашумевшими», воспринятыми москвичами негативно из-за явно агрессивного, отнюдь не доброжелательного настроя рекомендациями по отношению к жителям.

Чего стоит лишь один пункт документа, в котором говорится, что комиссия должна состоять аж из пяти человек? Двое — из управляющей компании, участковый уполномоченный — „для порядка“, и еще двое представителей общественности — в качестве „независимых“ свидетелей.

А еще одна „рекомендация“ — нанести не менее двух „визитов“ в одну и ту же квартиру, чтобы уж точно удостовериться в количестве проживающих.

Проверки количества проживающих: официальная версия

Сразу же возникает масса вопросов: а если у меня гости? А если приехала сестра, тетя, племянница из другого города? А если, например, просто день рождения, засиделись, и гости в итоге остались переночевать? Почему я должна доказывать, что это «просто» гости, а не „постоянно проживающие“ арендаторы? Волей-неволей вспомнишь Швондера и насаждаемые им порядки.

Официальный повод — надо «разобраться» с жильцами, которые платят за воду меньше, чем реально расходуют. Если счетчиков в квартире нет — расчет идет по нормативам, исходя из числа прописанных жильцов. Но если у нерадивого хозяина течет кран или в квартире проживает „душ“ больше, чем зарегистрировано, расход воды действительно может быть больше оплаченного по норме.

Источник: https://youarea.ru/deloproizvodstvo/chto-budet-esli-ne-otkryt-policii-reidy-policii-po-kvartiram-kak-sebya-vesti.html

Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем. Нужно ли открывать дверь по требованию милиции

Обязан ли открывать дверь. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Кто-то звонит в вашу дверь, а вы никого не ждёте. Открывать или нет? Это зависит от того, кто именно стоит за дверью. Смотрим в глазок и…

Люди в форме и при должности

Не любой человек в форме – полицейский. Возможно, к вам пришли представители какого-то другого ведомства. Зачем пришли? Может быть, это участковый хочет познакомиться, а может – (или манера громко размешивать чай), написал на вас заявление, а может проходит какой-то рейд , контролю миграции и т.п. Но всё это – не повод открывать дверь, если вам того не хочется.

Иллюстрация: Анастасия Тимофеева

Жилище неприкосновенно, об этом нам говорит . Но дальше она говорит вот что: «Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения».

То есть люди в форме, имеющие основания полагать, что за дверью совершается преступление, могут войти, невзирая на чьё-то конституционное право — об этом говорится в федеральном законе «О полиции» .

Право на неприкосновенность жилища может быть ограничено «при обеспечении государственной, общественной и личной безопасности граждан при катастрофах, стихийных бедствиях, эпидемиях, авариях и массовых беспорядках, а также в случае преследования лиц, которые подозреваются в совершении преступлений, если промедление ставит под угрозу здоровье и жизнь граждан».

Недавно в список людей, обеспечивающих нашу безопасность, добавились сотрудники Росгвардии , но алгоритм общения с ними не отличается общения с полицейскими или сотрудниками других защитно-охранных ведомств. Вот универсальная схема:

  1. Попросите пришельца показать удостоверение через глазок.
  2. Узнайте его фамилию, имя, отчество и должность.
  3. Позвоните в организацию и спросите, посылали ли они к вам сотрудника.

Если сотрудники полиции, (наркополицейские, представители ФСБ, органов государственной охраны, и т.п.) хотят поговорить именно с вами, у них должен быть ордер или другой документ, подтверждающий серьёзность их намерений.

Если он есть, вы обязаны открыть дверь. Неповиновение законному распоряжению людей в форме (список этих людей – в Кодексе об административных нарушениях РФ ст. 19.

3) грозит вам административным штрафом 500-1000 рублей или административным же арестом на срок до пятнадцати суток.

Соцработник пришёл, распишитесь за пособие!

Любят представляться коммунальщиками и соцработниками. Если вы клиент соцслужбы, то своего соцработника знаете в лицо и по имени. Прочих «соцработников» смело отправляйте туда, откуда пришли — настоящие к кому попало без запроса не ходят, их нужно вызывать и оформлять с ними отношения.

Впрочем, можете сначала последовать рекомендациям, данным выше, и только потом попрощаться и предупредить соседей о мошенниках. Но это – вариант для продвинутых пользователей, которые дружат с интернетом и могут найти там нужный телефон.

Пенсионерам и людям старшего возраста, которые живут одни, нужно быть особенно осторожными, им лучше вообще не открывать дверь незнакомцам.

Если у вас пожилые родители, которые живут отдельно, проведите с ними беседу о «соцработниках», «сотрудниках пенсионного фонда», «проверке качества воды» и коробейниках, предлагающих лекарства, БАДы и прочие нужные вещи, в том числе и в подарок.

Разговор с ними короткий: «Прощайте!» А лучше – вообще никакого разговора. О том, как научить детей не открывать незнакомцам, мы здесь писать не будем, это отдельная тема. Поговорим лучше о том, какие сложности могут возникнуть у взрослого человека, который зачем-то открыл дверь неизвестно кому.

Кто-то ломится в вашу зону комфорта

Если дискуссия возле приоткрытой двери зашла в тупик, имейте в виду, что в качестве очередного аргумента ваш гость может поставить в дверной проём ногу. Бывалые люди советуют в таком случае «как бы случайно» уронить на эту ногу что-нибудь тяжёлое и, воспользовавшись неловкой паузой в разговоре, захлопнуть дверь.

Оставим этот совет на их совести.

Но в том, чтобы открывать незнакомцам дверь, поигрывая гантелей, что-то есть, не находите? Проблему безопасности в прихожей каждый решает в меру своих сил: кто-то ставит тревожную кнопку, кто-то держит в уголке у двери тяжёлую ножку от фамильного дубового стола, а кто-то просто никогда не открывает дверь незнакомцам.

«Я из Тулы, у меня тут знакомый живёт»

Многих дурацких проблем можно избежать, если попросить тульского гостя прочитать вам адрес, по которому он пришёл.

Автор это говорит, как человек, однажды приютивший на ночь чужую бабушку, которая сказала, что приехала к соседке, но не застала её дома.

Попросите прочитать адрес! В большинстве случаев (и в нашем конкретном случае тоже) оказывается, что нужный адрес – в соседнем доме или вообще на другой улице. А вот , хотя бы ближайших, лучше знать хотя бы по фамилии.

Как попасть к соседу?

Кстати, о соседях. Бывает и обратная ситуация: вам очень нужно, чтобы сосед открыл дверь (причины обычно жилищно-коммунальные: , засор, замена стояка), а сосед открывать не хочет. Увы.

Сами вы здесь ничего сделать не сможете, нужны официальные лица, например сотрудники управляющей компании. Но и тут не факт, что и у них получится. Если вам позарез нужно войти в чужую квартиру, чтобы посмотреть что же там течёт, придётся подавать в суд.

Перед тем, как подать заявление в суд, нужно описать проблему в акте, который должны подписать ваши соседи, а в идеале – и сам «виновник торжества».

Суд – дело не быстрое, но если вы его выиграете, то получите документ, который позволит людям в форме и вам вместе с ними войти в квартиру соседа. И вот вы стоите за его дверью, а он уже нашёл этот текст и читает его начало.

Алиса Орлова

Контекст

После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие.

В том числе – многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла.

Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы – в очередном выпуске нашей рубрики.

Звонят? Откройте дверь!

Исходя из права на неприкосновенность жилья , мы, в принципе, вправе не открывать дверь вообще никому.

С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов. То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь.

Разумеется, доводить до такой крайности не хотелось бы. Чтобы сохранить свое имущество и нервы, важно знать следующее.

По действующему законодательству право “проникать в жилье против воли” есть только у представителей органов государственной власти.

К ним относятся, в частности, полицейские, судебные приставы, в исключительных случаях сотрудники ФСБ и других силовых структур.

Однако, поскольку сейчас речь идет об усилении контроля за проживанием нелегальных мигрантов, то на практике нас могут ожидать преимущественно визиты представителей полиции, в основном – участковых.

Их полномочия прописаны в законе “О полиции” (федеральный закон от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ, последняя редакция – от 2 июля 2013 года).

Вывод

Конечно, всем нам следует соблюдать законы, неправомерно вечно жить без регистрации или сдавать квартиру толпам нелегалов. Однако знание своих прав и нюансов законодательства поможет избежать злоупотреблений и перегибов, которые порой случаются при проведении массовых кампаний-проверок.

Существует множество поводов, по которым полицейские могут стучаться в квартиры мирных граждан: это и проверка документов или подозрительных квартир, и посещение участкового, и предупреждение граждан о мерах безопасности, и какие-нибудь экстренные случаи вроде расследования или просьбы о помощи.

В любом случае, нельзя быть легковерным гражданином и, прежде чем открывать дверь,нужно удостовериться, что за ней стоят действительно полицейские. Для этого попросите предъявить документы и показать их в глазок, назвать фамилию, имя и отчество. По возможности лучше позвонить в участок и спросить у диспетчера, действительно ли такие служащие правопорядка там работают.

После этого дверь можно открыть и ответить на все интересующие вопросы.

Права квартиросъемщиков

Впрочем, и это делать необязательно, если вам этого не хочется или вы не уверены в необходимости подобного действия. Полицейские не вправе требовать от вас открыть дверь или, тем более, вламываться в квартиру без серьезного обоснования, а также документов, это обоснование подтверждающих.

Есть только четыре случая, когда полицейскому можно войти в квартиру без согласия проживающего: если существует угроза жизни и здоровья человека или его имущества, для задержания лиц, которые подозреваются в совершении преступления, для того чтобы не дать этому преступлению совершиться, то есть в попытке пресечь его, а также для того, чтобы установить обстоятельства уже произошедшего преступления или несчастного случая. Во всех других ситуациях доступ в квартиру для полицейского закрыт, так что даже если вы находитесь дома, ему можно не открывать. Особенно это актуально для тех людей, которые боятся рейдов полиции по квартирам с целью выявить без регистрации или аренду жилья без соответствующих подтверждений в налоговых органах. В этом случае вызвать вас из квартиры в законном порядке можно только повесткой в отделение полиции.

Окажите помощь полиции

Однако подобные правила, которые должны научить граждан сохранять бдительность и знать свои права при общении с работниками полиции, все же не отрицают ситуации, когда им просто может требоваться ваша помощь.

Полицейские – это такие же люди, они должны выполнять свои обязанности и зачастую делать это в кратчайшие сроки. Они могут обнаружить потерявшегося старика, спрашивать о соседях, подозрительных личностях или происшествиях. И ваша помощь может быть им очень полезна.

Поэтому стоит спросить у полицейского о цели визита и по возможности оказать ему поддержку в данной ситуации.

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

В почтовые ящики горожан в эти дни опускают листовки: в ближайшее время можно ждать визита непрошеных «гостей». По домам ходят комиссии, организованные управляющими компаниями. Нужно ли им открывать двери?

Зеленоград – Новости – Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Обязан ли открывать дверь. Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие.

В том числе — многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла.

Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? О самых важных пунктах законодательства и практических советах на страницах Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ) рассказывает юрист Анна Добрюха.

Звонят? Откройте дверь!

Исходя из права на неприкосновенность жилья (статья 25 Конституции РФ), мы, в принципе, вправе не открывать дверь вообще никому.

С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов. То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь.

Разумеется, доводить до такой крайности не хотелось бы. Чтобы сохранить свое имущество и нервы, важно знать следующее.

По действующему законодательству право «проникать в жилье против воли» есть только у представителей органов государственной власти.

К ним относятся, в частности, полицейские, судебные приставы, в исключительных случаях сотрудники ФСБ и других силовых структур. Однако, поскольку сейчас речь идет об усилении контроля за проживанием нелегальных мигрантов, то на практике нас могут ожидать преимущественно визиты представителей полиции, в основном — участковых. Их полномочия прописаны в законе О полиции.

В статье 15 (часть 3) перечисляется перечень ситуаций, когда полицейские вправе настаивать, чтобы их впустили в квартиру, а при отказе принудительно, без решения суда, вскрывать жилье. Это допускается:

  • для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
  • для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;
  • для пресечения преступления;
  • для установления обстоятельств несчастного случая.
  • Как видим, проверка соблюдения правил миграционного учета (для иностранцев) и регистрационного учета (для россиян) в этом списке не значится.

    Более того, даже если щепетильные соседи сообщили участковому, что вы живете в съемной квартире без временной регистрации, а хозяин не платит налоги с дохода от аренды, то и это не будет основанием для принудительного проникновения в жилье.

    Потому как проживание без регистрации является вовсе не преступлением, которое требуется срочно пресекать, а более безобидным административным правонарушением (подробнее об этом ниже).

    А уклонение от уплаты налогов, хоть и подпадает под Уголовный кодекс при особо крупной наживе, явно не может быть пресечено путем взлома двери.

    Вступаем в переговоры

    Сразу уточним: если к вам в гости рвутся сотрудники ДЕЗ, Мосгаза, Мосэнерго и прочих жилищно-коммунальных инстанций, то им вы вправе не открывать однозначно.

    Никакие «срочные проверки счетчиков», батарей и газовых плит не обязывают жильцов впускать в квартиру кого бы то ни было.

    Хотя, конечно, к каждой ситуации нужно подходить разумно (вряд ли стоит скрываться от газовщика, если плита и вправду барахлит).

    А вот если человек за дверью утверждает, что он участковый и настаивает, чтобы его приняли, следует поступать так.

  • Не открывая, попросите полицейского представиться. Для убедительности можно процитировать пункт 1 части 4 статьи 5 закона «О полиции»: при обращении к гражданину сотрудник полиции обязан назвать свои должность, звание, фамилию, предъявить по требованию гражданина служебное удостоверение, сообщить причину и цель обращения.
  • Если вы не знакомы со своим участковым лично и сомневаетесь, он ли это, вежливо сообщите, что сейчас перезвоните в отделение полиции, чтобы убедиться, что перед вами действительно страж порядка, а не мошенник или грабитель (кстати, эксперты предупреждают, что как раз аферисты сейчас тоже активизируются и гораздо чаще начнут навещать граждан под видом «миграционно-регистрационных проверок»). Если у вас нет телефона местного отделения полиции, легко выяснить его, позвонив по 02.
  • Убедившись в личности участкового, уточните причину визита. Можно сделать это, все еще не открывая двери. Если представитель полиции ссылается на проверку документов, регистрации, уплаты налогов при аренде и т. п., напомните, что все это не является основанием для проникновения в квартиру. Сошлитесь на упомянутую статью 15 закона «О полиции».
  • Если чувствуете, что обстановка накаляется и реально запахло взломом — скажем, участковый настаивает, мол, у него ориентировка, что в квартире скрывается преступник-наркоделец, то целесообразнее открыть дверь.
  • При этом особо раздраженных стражей порядка можно охладить напоминанием, что в случае чего вы уточните правомерность действий полицейского, позвонив в Управление собственной безопасности вашего регионального управления внутренних дел (телефон найдете на официальном сайте в интернете) либо по 02 (здесь все звонки-жалобы-заявления фиксируются под запись).

    «В гостях»

    Что может сделать участковый, попав к вам в квартиру? Разумеется, попросит предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт).

    Это вполне правомерно, поскольку пункт 2 части 1 статьи 13 закона «О полиции» позволяет стражу порядка проверять документы в том числе, если «имеется повод к возбуждению в отношении гражданина дела об административном правонарушении».

    Без регистрации по месту пребывания сейчас, чего греха таить, живут многие, а это и есть административное правонарушение.

    Впрочем, далеко не всегда.

    Согласно пункту 9 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета (утверждены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане России обязаны оформлять регистрацию по месту пребывания, если явились для временного проживания в какой-либо населенный пункт на срок свыше 90 дней. А если, скажем, человек приезжает поработать «вахтовым методом»: пару месяцев в столице, потом на родину в другой город возвращается, то регистрация строго по правилам не обязательна.

    Все это стоит напомнить участковому. Равно как и то, что бремя доказывания совершения правонарушения лежит на правоохранительных органах. Презумпция невиновности у нас провозглашается не только в Уголовном, но и в «административном» кодексе (статья 1.

    5 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Так что срочно изыскивать билеты, подтверждающие ваш недавний приезд и скорый отъезд, не обязательно. В крайнем случае участковый вправе составить протокол об административном правонарушении (подробные правила его оформления — в статье 28.

    2 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

    Обратите внимание на важный нюанс: статья 28.6 КоАП предусматривает также процедуру под названием «Назначение административного наказания без составления протокола». В соответствии с ней сотрудник органа внутренних дел может сразу вынести постановление о назначении административного штрафа, минуя составление протокола и дальнейшее разбирательство дела.

    Однако такая «упрощенка» не допускается, если гражданин не согласен с назначенным ему штрафом и (или) оспаривает сам факт правонарушения. Так что, если вы не признаете себя виновным, подчеркните это и дайте знать участковому, что вы в курсе вышеописанных правил.

    На заметку: о штрафах…

    Нашумевшие в начале этого года поправки о «драконовских» штрафах за нарушение правил регистрационного учета законом до сих пор так и не стали. Действующая на сегодня редакция статьи 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает такие наказания:

  • для гражданина, проживающего без регистрации по месту пребывания, — штраф от 1500 до 2500 руб (напомним, нарушением считается доказанное пребывание без регистрации свыше 90 дней);
  • для хозяина квартиры, который допускает проживание на своей жилплощади гражданина РФ без регистрации по месту пребывания, — штраф от 2000 до 2500 руб (опять же, если доказано превышение 90-дневного срока проживания без регистрации).
  • Наказание за предоставление жилья иностранцам, не соблюдающим правила миграционного учета, предусматривается в статье 18.9 КоАП Р. Ф. Владельцам квартир в таких случаях грозит штраф от 2000 до 4000 рублей.

    «Больной вопрос»

    Вправе ли сотрудники полиции забрать гражданина из квартиры и препроводить в отделение внутренних дел?

    Отвечаем: да, вправе. Но лишь в исключительных случаях, перечисленных в статье 14 закона «О полиции». Речь там идет о задержании подозреваемых в совершении преступления, находящихся в розыске, совершивших побег из-под стражи и т. п.

    В пункте 13 части 1 статьи 13 того же закона упоминается также, что гражданина могут доставить в служебное помещение подразделения полиции для установления личности, если имеются основания полагать, что человек находится в розыске как скрывшийся от органов дознания, следствия или суда, либо как уклоняющийся от исполнения уголовного наказания, либо как пропавший без вести.

    К счастью, большинство добропорядочных хозяев и нанимателей жилья в эти категории не попадает.

    …и немного о налогах

    Практикующие юристы отмечают: основная сложность привлечения к ответственности за сдачу жилья без уплаты налогов состоит вот в чем.

    Требуется не просто установить, что в квартире появился новый жилец, но и доказать факт передачи им денег хозяину за пользование жилплощадью. А по нынешним временам даже договоры найма квартир составляются далеко не всякий раз.

    Не говоря уже об оформлении расписок, где была бы зафиксирована передача средств с указанием цели «наем жилого помещения».

    Так что даже чистосердечное признание квартиросъемщика «да, плачу!» вовсе не является «царицей доказательств», позволяющей наказать хозяина квартиры за уклонение от уплаты налогов.

    Ну и, возвращаясь к ожидаемым поквартирным обходам участковых, проясним еще один важный нюанс.

    Если в отделение полиции не поступало заявления от собственника квартиры (либо владельца неприватизированного жилья) с жалобой на неправомерное занятие жилплощади, то страж порядка не уполномочен требовать у вас какие-либо объяснения и документы, подтверждающие основание находиться в данном жилье. Никому не воспрещается временно жить у знакомых, приходить в гости и т. д. А еще в Жилищном кодексе упоминается просто «безвозмездное пользование жилым помещением» (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

    Вывод

    Конечно, всем нам следует соблюдать законы, неправомерно вечно жить без регистрации или сдавать квартиру толпам нелегалов. Однако знание своих прав и нюансов законодательства поможет избежать злоупотреблений и перегибов, которые порой случаются при проведении массовых кампаний-проверок.

    Оригинал статьи на сайте РАПСИ

    Источник: https://www.zelenograd.ru/news/9952/

    Вопросы юристу
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: